Finanse na modernizację budynku
Ustawa o Wspieraniu Przedsięwzięć Termomodernizacyjnych (Dz. U. Nr 162/98, 76/2001) stworzyła nowe możliwości kredytowania dla właścicieli budynków mieszkalnych. Jest też niewątpliwie ważnym sposobem wspierania wspólnot mieszkaniowych, których przybywa w ostatnich latach.
Niestety, jak zawsze w przypadku korzystania z pomocy państwowej, proces ubiegania się o kredyt nie jest prosty. Jednak warto podjąć ten trud, gdyż można uzyskać 25% premię od kwoty zaciągniętego kredytu, która wpłynie do banku na poczet spłaty rat. Oczywiście kredyt musi dotyczyć inwestycji modernizacyjnych budynku, które ograniczą starty ciepła.
Co trzeba zrobić, aby kredyt termomodernizacyjny uzyskać? Najpierw musimy znaleźć profesjonalnego audytora energetycznego dysponującego certyfikatem CEM i licencją KAPE. Następnie przeprowadza się pre-audyt określający szacunkowo koszt inwestycji (może być finansowany z kredytu lub premii termomodernizacyjnej). Następnie wykonuje się audyt i można przystąpić do podpisania umowy z bankiem kredytującym. Procedury w tym wypadku są bardzo różne i zależą od konkretnego banku. Gdy już otrzymamy kredyt jesteśmy zobowiązani zrealizować inwestycję. Czas spłaty kredytu nie może przekraczać 10 lat. Zazwyczaj jest rozłożony na 6 lat lub 3 lata.
Być może opis całego procesu nie wygląda nazbyt skomplikowanie, tym niemniej z doświadczenia wiadomo, że uzyskanie kredytu termomodernizacyjnego nie jest łatwe. Jeśli wykonawca audytu zgodzi się na fakturę z opóźnioną płatnością, będziemy mogli opłacić go rzeczywiście z kredytu (jak jest to przewidziane w przepisach). W przeciwnym razie trzeba przygotować się na większe wydatki jeszcze nim otrzymamy fundusze z banku. Tak jak napisałem, jest to kredyt bardzo korzystny, ale uzyskanie go wymaga dużo cierpliwości i zapobiegliwości.
, program antywirusowy avast do pobrania